74080 Heilbronn / Böckingen

Schöne 2,5 Zi.-Mietwohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    176.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Gültig bis
    18.07.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    176.00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2,5 Zimmer Mietwohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1996 erstellten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 62,83 m².

Das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse wird Sie begeistern. Neben der Terrasse finden Gartenliebhaber die Möglichkeit sich zu entfalten; hier können Sie, wenn Sie mögen, Ihre eigene Oase gestalten.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bestens ausgestattet. Das WC befindet sich separat.
Eine schöne Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten ist vorhanden.

Die Wohnung ist mit Laminatboden in den Wohnräumen und hellen Fliesen im Flur- und Küchenbereich ausgestattet.

Der TG-Stellplatz Nr. 15 sowie ein kleiner Kellerraum runden die Wohnung ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Die Heuchelbergstraße befindet sich in ruhiger Wohnlage von Böckingen in unmittelbarer Nähe des Wasserturms. Das Naherholungsgebiet „Ziegeleipark “ist nur ein Steinwurf entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche
Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 %, d.h. 4 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Melanie Reiter
Immobilienfachwirtin (IHK/DIA)
Immobilien-Bezirksleiterin im Team

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Tel.: 07131 26699-20
Fax.: 07131 26699-22

E-Mail: melanie.reiter@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/melanie.reiter

Finanzierung:
Unsere Kooperationspartner unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot.

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