74072 Heilbronn

Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage

Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - TITELBILD Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Straßenseite Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Wohn/- Essbereich Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Wohn/- Essbereich Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Balkon Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Balkon Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Wohn/- Essbereich Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Küche Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Küche Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Küche Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Kinderzimmer/Büro Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Schlafzimmer mit Einbauschrank Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Schlafzimmer mit Einbauschrank Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Gäste-WC Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Bad Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Bad Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - Bad Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentraler urbaner Stadtlage - 1. OG
Referenz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exzellente 3 Zimmer Wohnung mit ca. 96,24 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten, welches 2013 fertig gestellt wurde.

Die moderne, klare Architektur und der attraktive Wohnungsgrundriss wird Sie begeistern.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche gelangen Sie auf die gemütliche Loggia in Südausrichtung.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer sowie ein großzügig, modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Angrenzend befindet sich das separate Gäste-WC.

Die Bodenbeläge im Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer und Flur sind mit modernem Echtholzparkett geschmackvoll ausgestattet. Eine offene Einbauküche mit freistehender Bar / Theke sowie Einbauschränke im Garderobenbereich und Schlafzimmer runden die stilvolle Wohnung ab.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, große Loggia mit Holzdeck, großzügige Fensterfläche mit bodentiefen Fenstern, Raumhöhe ca. 2,50 m, Videosprechanlage, Aufzug, Einbauküche mit Bar/Theke, Einbauschränke, TG-Stellplatz.

Großes Augenmerkt wurde im Bau auf ein zeitgemäßes Energiekonzept gelegt. Durch die Nutzung einer sparsamen Gas-Brennwertheizung, einer Solaranlage zur Trinkwasserbereitung und Heizungsunterstützung, Wärmedämmverbundsystem und dreifach-verglasten Fenstern wird ein zusätzlicher Beitrag zur Senkung der Verbrauchskosten geleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten von den Einkaufsstraßen der Heilbronner Innenstadt entfernt und dennoch ruhig. Vor der Tür lädt der Neckar sowie der nahegelegene Wertwiesenpark zum Joggen, Radeln oder Entspannen ein. Die Heilbronner City, die Stadtbahn- und Bushaltestelle, der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.