74189 Weinsberg

Modern Living in Weinsberg – NEUBAU – 3,5-Zimmer-Penthouse mit großer Terrasse

Premium, Referenz
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Umgebung des Stadtseeparks liegt dieses im Winter 2020 fertiggestellte Neubauobjekt. Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohneinheiten und wird als reines Mietshaus nun erstvermietet.

Das Penthouse verfügt über 3,5 Zimmer und einer Wfl. von ca. 126,08m². Dank der hohen Decken und bodentiefen Fenstern wirkt es sehr hell und freundlich. Das moderne Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Ein zusätzliches Dusch-WC ist vorhanden.

Im offen gestalteten Wohnbereich, mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, ist eine hochwertige Einbauküche in modernem Design verbaut. Sämtliche elektr. Einbaugeräte sind vorhanden. Im Anschluss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss.

Vom Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich hat man einen weiteren Zugang zur Dachterasse. Das zusätzliche Zimmer bietet sich idealerweise als Gäste- oder Kinderzimmer an.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort gelangen Sie mittels Fahrstuhl bequem zur Wohnung.

Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre.

Gerne führen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung durch diese moderne Mietwohnung. Während der gesamten Besichtigung bitten wir Sie Ihren Mund-Nasen-Schutz zu tragen.

Ausstattung

- Vinyl-Designboden
- Sanitär halbhoch gefliest
- hochwertige Einbauküche
- Dachterasse
- 2 TG-Stellplätze 10+11
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Stellplatz
- Rolläden/Jalousien
- Raufasertapete
- Personenaufzug
- Fahrradabstellplatz

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Weinsberg. Das Umfeld ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern.

Die Stadt Weinsberg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Schularten, Stadtbücherei, eine Volkshochschule, und Begegnungsstätten für Senioren. Unmittelbar und wenige Gehminuten finden Sie Naherholung im Park "Alte Ziegelei". Der Bahnhof mit Anbindung an die Stadtbahn (Öhringen - Karlsruhe - Heilbronn - Neckarsulm uvm.), dem Regionalexpress und dem Stadtbus befindet sich ca. 5 Gehminuten von dem Wohnhaus entfernt. Das Freibad ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weinsberg liegt direkt am Autobahnkreuz A6/A81 (Weinsberger Kreuz).