74736 Hardheim

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Eigentumswohnung in Hardheim

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    135.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Gültig bis
    07.10.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135.00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie 2 Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung.

Der Abstellraum innerhalb der Wohnung hat ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Sattelitenanschluss.

Die Treppenreinigung ist im Haus von den Bewohnern selbst vorzunehmen.

Seit dem Bau des Hauses 1992 wurden keine relevanten Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kommen Sie auf uns zu, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Die Wände der Wohnung sind mit Raufasertapete, die Böden gefliest bzw. mit Teppich versehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Hardheim ist eine Gemeinde am nordöstlichen Rand des Neckar-Odenwald- Kreises mit 8 Ortsteilen. Es gibt mehrere Kindergärten sowie eine Grund- Real- und Hauptschule.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bankfilialen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie ambulante Pflegedienste sowie ein Pflegeheim sind ebenfalls vor Ort.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 5 Gehminuten.

Sonstige Informationen

Allgemeines:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:

Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 %, d.h. 4 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Heike Andrack
Immobilienmaklerin
Immobilien- Bezirksleiterin
im Team

Allee 47
74072 Heilbronn

Telefon: 07131/ 2049222
Telefax: 07131/ 2049200
Mobil: 0172/ 7923446
heike.andrack@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobiline.de/heike.andrack

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Finanzierung:
Unser Finanzierungspartner unterbreitet Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot.

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