71717 Beilstein

Individuelles Wohnhaus: gefragte Lage – beeindruckende Fernsicht!

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Endenergieverbrauch:
    157.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Gültig bis
    16.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Oel
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    157.50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Auf Grund der aktuellen Nachfragesituation bitten wir Sie bei Interesse um folgenden Ablauf:
1. vollständige Kontaktanfrage über Portal senden
2. anschließend erhalten Sie das Exposé per Email zum Download
3. nach erfolgreichem Download erhalten Sie zeitnah eine weitere Email mit Zugang zum 3D-Rundgang. Hiermit können Sie sich einen noch besseren Eindruck der Immobilie verschaffen. Bitte nutzen Sie diese Chance entsprechend!
4. Nach wie vor interessiert? Nun können wir gerne telefonisch einen Besichtigungstermin abstimmen.

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Diese nicht alltägliche Immobilie wurde ca. 1983 in Split-Level-Bauweise erstellt. Vereinfacht ausgedrückt bedeutet dies: Man nehme ein Haus, sägt es von oben nach unten durch und verschiebt die beiden Hälften zueinander. So entsteht eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf verschiedenen Ebenen.

In Summe hat Ihr neues Eigenheim eine Wohnfläche von geschätzten 130–140 m², unterteilt in Haupteinheit und Einliegerwohnung.

SO WOHNEN SIE: Das „Familienzentrum“, sprich Wohn-/Ess- und Küchenbereich, erstreckt sich auf zwei Ebenen mit über 45 m². Der gemütliche Kaminofen...

...weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage (Link siehe unten) bzw. per Portalanfrage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Sonstige Informationen

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Wir empfehlen grundsätzlich jede Immobilie mit einem Immobilienexperten (z.B. Bauingenieur oder Architekten) final zu besichtigen um Kosten im Vorfeld abschätzen bzw. richtig einschätzen zu können.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3,00 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Salwat
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (AWI)
Bezirksleiter Immobilien im Team

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Tel.: 07131 26699-14
Fax.: 07131 26699-22

E-Mail: michael.salwat@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/michael.salwat

FACEBOOK:
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Finanzierung:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Marcel Ivenz, Wüstenrot Bausparkasse Bad Rappenau, unter Tel. 07264 890426 oder mobil unter Tel. 0160 1512659 sehr gerne zur Verfügung.

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