DETAILANSICHT

Dieses besondere Einfamilienhaus mit großem Garten, Hof, Scheune und einer Wohnfläche von ca. 148m² wurde ursprünglich um 1929/30 auf einem 761m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1970 , 2010 und 2015 teilweise saniert.

EG:
Der Haupteingang des Hauses befindet sich zur Hauptstraße. Im Gebäude führen wenige Stufen in das EG. Dort befindet sich linker Hand das großzügige Wohnzimmer, welches bei der letzten Renovierung 2010 durch entfernen einer Wand um das dahinterliegende Zimmer erweitert wurde. Im Anschluss ist ein weiteres Zimmer welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die große Wohnküche wurde um 1970 um einen Anbau erweitert. Dadurch entstanden ein Essbereich sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche von 2010 nebst sämtlichen elektrischen Geräten ist ebenfalls vorhanden. Im Anschluss an die Küche liegt das 2010 renovierte Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch.
Von der Küche hat man über eine massiv gebaute Außentreppe direkten Zugang zum großen Hof mit Garten. Der große, geschützte Garten ist das Spielparadies für Kinder und Haustiere.

OG:
Im OG befinden sich drei schöne große Kinderzimmer mit teilweise Dachschrägen und sichtbarem Fachwerk. Durch eine Gaupe hat man von einem Kinderzimmer Zugang auf einen großzügigen Balkon welcher auf dem Anbau von 1970 entstand. Alle Schlafräume haben einen Laminatfußboden.
Eine Dachbodenluke führt in den unausgebauten Spitzboden. Das Dach wurde um 1970 neu eingedeckt und ist nicht gedämmt.
Die überwiegenden Schlaf-/Kinderzimmer befinden sich zur Hofseite.

UG:
Die durch eine Tür vom Treppenhaus getrennte Treppe führt ins UG. Dort bieten ein Abstellraum und ein Holzlager ausreichend Platz. Im ausgebauten Hobbyraum mit eingebauter Bar lässt es sich ausgelassen feiern. Im Anschluss ist der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Durch den Heizraum gelangt man zur Werkstatt. Von dort hat man direkten Zugang in den Hof. Geheizt wird mit einer Holzheizung. Für Warmwasser und Heizkreislauf gibt es zwei getrennte Kessel.

Scheune:
Zum Haus gehört eine geräumige Scheune mit Zwischenboden und ehemaligem Stall die sich für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. - Genug Platz für Werkzeug, Gartengeräte, Wohnmobil und Co.

Wie erwähnt wurden in der Vergangenheit bereits viele Bereiche des Hauses teilsaniert und manche Bereiche wie z.B. Keller, Dach, Fassade befinden sich noch von ursprünglicher Beschaffenheit der letzten großen Sanierung um 1970.

Lassen Sie das Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Gerne führen wir Sie durch dieses interessante und vielseitig nutzbare Anwesen.