74177 Bad Friedrichshall / Hagenbach

Großzügig Leben in angenehmer Lage!

Energie­bedarfs­ausweis

  • End­ener­gie­be­darf:
    185.65 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Gültig bis
    13.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Oel
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    185.65 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*WICHTIG* *WICHTIG* *WICHTIG* *WICHTIG*
Auf Grund der aktuellen Nachfragesituation bitten wir Sie bei Interesse um folgenden Ablauf:
1. vollständige Kontaktanfrage über Portal senden
2. anschließend erhalten Sie das Exposé per Email zum Download
3. nach erfolgreichem Download erhalten Sie zeitnah eine weitere Email mit Zugang zum 360-Grad-Rundgang. Hiermit können Sie sich einen noch besseren Eindruck der Immobilie verschaffen. Bitte nutzen Sie diese Chance entsprechend!
4. Nach wie vor interessiert? Nun können wir gerne telefonisch einen Besichtigungstermin abstimmen.

****************************************

Großzügiges Einfamilienhaus? Perfektes Zweifamilienhaus? Ideales Mehrgenerationenhaus? Entscheiden Sie selbst!

Diese ca. 1978 erbaute Immobilie befindet sich auf einem etwa 579 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist vollständig unterkellert.

In Summe steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 196 m² zur Verfügung. Ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt ist dieser Wohnraum heute verteilt auf zwei nahezu gleich große und identisch aufgeteilte Wohnungen im Erd- und Obergeschoss.

Die Wohnungen haben folgende Merkmale:
EG: drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Tageslicht-Bad, sep. WC, Flur, zwei Terrassen
OG: drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Tageslicht-Bad, sep. WC, Flur, Balkon

Im Untergeschoss stehen Ihnen Räumlichkeiten mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Aktuell sind dies...

...weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage (Link siehe unten) bzw. per Portalanfrage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Sonstige Informationen

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3,00 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Salwat
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (AWI)
Bezirksleiter Immobilien im Team

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Tel.: 07131 26699-14
Fax.: 07131 26699-22

E-Mail: michael.salwat@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/michael.salwat

FACEBOOK:
Sehen Sie Immobilienangebote als erstes und exklusiv vor dem Vertriebsstart.
Liken Sie uns auf Facebook und werden Sie VIP-Kunde.

Finanzierung:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Thomas Steeb, Wüstenrot Bausparkasse Bad Rappenau, unter Tel. 07264 890427 sehr gerne zur Verfügung.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ihr Ansprechpartner