74199 Untergruppenbach

Gewerbeeinheit im Kern von Untergruppenbach

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Endenergieverbrauch:
    74.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Gültig bis
    07.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    74.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer sehr zentralen Lage von Untergruppenbach liegt diese wunderschöne Gewerbeeinheit im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Mit einer Gesamtfläche von ca. 67,78 m² und einer Büro-/ bzw. Ladenfläche von ca. 57,98 m² stehen Ihnen ideale Räumlichkeiten für Ihr Büro, Ihren Laden oder ähnliches zur Verfügung.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren und das Exposé anfordern? Dann nutzen Sie bitte den Link "www.thomas-sinn-immobilien.de", den Sie unter "Ergänzende Links" finden.

Ausstattung

Gas-Therme 2019 / 2 Stellplätze / WC / Handwaschbecken / ca. 3 Meter Deckenhöhe / Raufaser / Linoleum / Anschlüsse für zusätzl. Zu- und Abwasser / Kunststofffenster / bodentiefe Fenster / Rasterleuchten / Lagerraum / Haupt- und Hintereingang / separater Gewerbeeingang / Kunsstofftür / Holztüren

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Untergruppenbach. Die Umgebung ist gekennzeichnet von verschiedensten Büros, Läden und diversen Gewerben.

Untergruppenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn mit ca. 8.300 Einwohnern. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken. Die Region profitiert von vielen hier ansässigen Unternehmen wie Bosch, Audi, Kaufland, GETRAG uvm.

Untergruppenbach liegt unmittelbar an der A81 und hat Anbindung an das Autobahnkreuz Weinsberg an dem sich A81 und A6 kreuzen.

Sonstige Informationen

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Anmietung dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Mietpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Schmidt
Immobilienmakler (IHK)

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Tel.: 07131/26699-15
Fax.: 07131/26699-22

E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn

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