74223 Flein

Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage

Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Garten/Ansicht Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Hauszugang Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Hauszugang Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - EG: Diele Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - EG: Diele Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - EG: Küche/Durchreiche Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - EG: Esszimmer/Durchreiche Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - EG: Wohn-/Esszimmer Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - EG: Wohnzimmer Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - EG: Wohnzimmer Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Terrasse Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Terrasse/Garten Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Terrasse/Garten Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Garten Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Garten Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Ansicht Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - OG: Flur Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - OG: Bad Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - OG: Bad Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - OG: Kinderzimmer 2 Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - OG: Kinderzimmer 2 Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - OG: Elternschlafzimmer Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - OG: Balkon Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - OG: Blick in den Garten Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - UG: Technik/Waschmaschinenplatz Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - UG: Großer Keller/Hobbyraum Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Einzelgarage Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Untergeschoss Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Erdgeschoss Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in gesuchter Wohnlage - Obergeschoss
Referenz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche hat ca. 105 m² und verteilt sich auf 2 Ebenen.

Das Erdgeschoss hat die typische Einteilung mit Diele, WC, der offenen Küche sowie dem geräumigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich hat man Zugang auf die gemütliche Südterrasse mit vernünftig großem Garten und kleinem Teich. Ein schöner Ort der Entspannung.

Eine Treppe innerhalb des Hauses führt hinauf in den ersten Stock. Hier gibt es drei Schlafräume sowie ein modern renoviertes Tageslichtbad mit kleiner Badewanne und Dusche. Vom Schlafzimmer hat man Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum für Freizeit und Hobby sowie ein klassischer Kellerraum.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Einzelgarage direkt am Haus angrenzend zum Garten zur Verfügung. Über ein Gartentor erreicht man direkt den Garten.

Mit wenigen optischen Arbeiten kann man hier sehr schnell einziehen.

Wir freuen uns Sie bei einem Termin vor Ort kennen zu lernen.

Ausstattung

Massivmauerwerk / Satteldach gedämmt/ Ziegeldacheindeckung / Unterkellert mit Hobbyraum / Holzfenster im EG, Kunststoffenster im OG mit Kunststoffrollläden / Viessmann Ölzentralheizung aus 1990 / zentrale Warmwasserversorgung / modernes Badezimmer 2 Jahre alt / modernes WC 2 Jahre alt / EG: Fliesen und Eicheparkett, OG: Teppich und Laminat / Strukturtapeten / Satelittenschüssel / Garten / Markise / kleiner Teich / Einzelgarage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet was in den 70/80er Jahren erschlossen wurde. Die Gegend ist geprägt von 1-3 Familienhäusern.

Flein gehört zu den Spitzenwohnlagen rund um Heilbronn mit höchster Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Hier vereint sich der Charme einer kleinen Gemeinde mit den kurzen Wegen zur großen Stadt. In Flein findet man alles für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit guter Busanbindung nach Heilbronn. Mit dem Wagen kommt man in ca. 5 Minuten zur BAB 81 Auffahrt Untergruppenbach.

Zum Spazieren oder Sport treiben hat man kurze Wege hoch zum Haigern.