71282 Hemmingen

Familien aufgepasst- große 5-Zimmerwohnung in Hemmingen

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    89.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Gültig bis
    21.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Fern
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    89.00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für eine Familie und Kinder! Die Wohnung befindet sich im 6.Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Etagen. Ganz bequem kann die Wohnung mit dem vorhandenen Personenaufzug erreicht werden. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1972.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen kleinen Abstellraum,
welcher gerade mit einer neuen Glasschiebetür versehen wurde und ein Esszimmer bzw. Büro.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum großen Südwestbalkon, mit elektrischer Markise und einem Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr PKW.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Die neuen dreifachverglasten Fenster, enthalten elektrisch betriebene Rollläden. Das Wohnzimmer ist mit Granitboden und Teppich ausgestattet und hat zusätzlich eine Klimaanlage. Alle Schlafzimmer und der lange Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und das WC sind raumhoch gefliest. Im Bad hat man eine Wanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken. Im Esszimmer gibt es eine Echtholz-Eckbank.
Die weiße Einbauküche ist vollständig mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Hemmingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg ca. 8 km nordöstlich von Stuttgart entfernt. Zum Einkaufen findet man alles in unmittelbarer Nähe. Es gibt Ärzte, mehrere Kindergärten, eine Grund- und Gesamtschule sowie ein Pflegeheim und diverse Sportvereine.
In ca. 20 Minuten ist man per Auto oder Bus in der Kreisstadt Ludwigsburg. Bis zur A81 sind es ebenfalls ca. 20 Minuten. Bis zum Flughafen Stuttgart benötigt man ca. 30 Minuten.

Sonstige Informationen

Allgemeines:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:

Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 %, d.h. 4 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:Heike Andrack

Immobilienmaklerin
Immobilien- Bezirksleiterin
im Team

Allee 47
74072 Heilbronn

Telefon: 07131/ 2049222
Telefax: 07131/ 2049200
Mobil: 0172/ 7923446heike.andrack@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobiline.de/heike.andrack

Finanzierung:

Unsere Kooperationspartner unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot.

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