DETAILANSICHT

Diese Büroetage mit ca. 314 m² Ntzfl.. liegt im 1. OG des sanierten Südwestbankgebäudes und ist separat mittels Aufzug und modernem Treppenhaus erschlossen. Das Gebäude wurde umfassend technisch saniert und modernisiert.

Die Mietfläche ist äußerst hell und freundlich sowie mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Sie verfügt über 10 Büros bzw. Besprechungsräumen und einem repräsentativen Empfangsbereich mit Wartezimmer. Es sind getrennte WC für Herren und Damen vorhanden. Zwei wunderschöne Sonnen-Dachterrassen, sowie zwei kleine Küchenzeilen runden das interessante Angebot ab.

Eine ausreichende Anzahl von Autoabstellplätzen für Ihre Mietarbeiter (75 Euro je Stellplatz) im Hof stehen Ihnen optional zur Verfügung.

Unter Absprache können hochwertige Büromöbel, zu einem Zeitwert, vom Vermieter abgekauft werden. Die Infrastruktur für ein eigenes Netzwerk muss vom Mieter selbst installiert werden. Anschlüsse bzw. Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden.

Als Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer zwischen 5-10 Jahre mit Indexierung auf die Lebenshaltungskosten angestrebt. Die angegebenen Mietpreise und Preise für die Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Gerne führen wir Sie durch diese interessante Gewerbeimmobilie und lernen Sie bei einem persönlichen Termin kennen.