74423 Obersontheim

2 -Zimmer-Senioren-Wohnung im Betreuten Wohnen Sehr gepflegt – mit Einbauküche Sofort beziehbar

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Endenergieverbrauch:
    80.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Gültig bis
    13.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    80.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schon von außen macht diese 2006 erbaute Seniorenwohnanlage etwas her.

In den eigenen Wänden älter werden, Sicherheit auch wenn vielleicht Fitness oder Gesundheit etwas nachlassen, unter diesem Motto steht hier alles.

Selbstständig leben solange es irgendwie geht mit kompetenter Hilfe und Unterstützung wenn es erforderlich ist. Im Notfall zuverlässige und individuelle Betreuung durch den ASB.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Souterrain. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Parkplätze im Hof können genutzt werden.

Die schöne Einbauküche gehört zur Wohnung.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Grundsolide Bauweise mit moderner, seniorengerechter und barrierefreier Ausstattung. Bodengleiche, großzügige Dusche. Rundum elektrische Rolläden. Komfortabler Aufzug. Videoüberwachte Türsprechanlage. Rauch- und Brandmelder. 24-Stunden-Notrufbereitschaft des Betreuungsträgers ASB. Umfassender Hausmeisterservice.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Diese Wohnung liegt zentral im Zentrum von Obersontheim. Die Infrastruktur ist vorbildlich. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem erreichbar.

Zur Kreisstadt Schwäbisch Hall sind es rund 15 km, nach Crailsheim rund 17 km und nach Ellwangen rund 24 km.

Im Ort haben sich verschiedene Ärzte niedergelassen, auch eine Apotheke ist vorhanden. Für die seelsorgerische Betreuung vor Ort sorgen jeweils die evangelische, die katholische und die apostolische Kirchengemeinde.

Sonstige Informationen

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 %, d. h. 4 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Bernd Meier
Immobilienkaufmann

Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstr. 13
74072 Heilbronn

Telefon: 07131 26699-11
Telefax: 07131 26699-22
Mobil: 0151 40439892

E-Mail: bernd.meier@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn

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Finanzierung:
Unsere Kooperationspartner unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot.

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